화성향남2 토지 공급 공고 한눈에 보기
한국토지주택공사(LH)가 경기도 화성시 향남2지구의 근린생활시설용지, 일반상업용지, 점포겸용 실수요자택지, 주차장용지, 일반업무시설용지를 입찰 방식으로 공급합니다. 공고 게시일은 2026년 10월 13일이며, 입찰 신청은 2026년 10월 21일 오전 10시부터 10월 22일 오후 3시까지입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급기관 | 한국토지주택공사(LH) 화성사업본부 |
| 공급지역 | 경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리·하길리 |
| 공급방식 | 입찰 |
| 공고 게시일 | 2026년 10월 13일 |
| 입찰 신청기간 | 2026년 10월 21일 10:00~2026년 10월 22일 15:00 |
| 입찰보증금 납부 마감 | 2026년 10월 22일 15:00 |
| 개찰 | 2026년 10월 22일 16:00 |
| 계약 체결 | 2026년 10월 28일~10월 29일 |
| 문의처 | LH 경기남부지역본부 031-228-0106 |
공급 대상과 필지별 예정가격
이번 공고에는 총 10개 필지가 입찰 대상에 포함되어 있습니다. 아래 금액은 LH 공고 페이지에 표시된 예정가격이며, 실제 낙찰가는 입찰 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
| 용도 | 지번 | 면적 | 예정가격 |
|---|---|---|---|
| 점포겸용 실수요자택지 | 상신리 1289-2 | 229.9㎡ | 400,026,000원 |
| 일반상업용지 | 상신리 1293-1 | 1,084.9㎡ | 2,755,646,000원 |
| 일반상업용지 | 상신리 1295-1 | 1,149.5㎡ | 3,494,480,000원 |
| 점포겸용 실수요자택지 | 상신리 1298-9 | 241.2㎡ | 412,452,000원 |
| 점포겸용 실수요자택지 | 상신리 1298-10 | 241.1㎡ | 412,281,000원 |
| 점포겸용 실수요자택지 | 상신리 1298-12 | 241.2㎡ | 412,452,000원 |
| 근린생활시설용지 | 하길리 1501-2 | 727㎡ | 1,679,370,000원 |
| 근린생활시설용지 | 하길리 1501-3 | 727㎡ | 1,679,370,000원 |
| 주차장용지 | 하길리 1519-2 | 682.9㎡ | 826,309,000원 |
| 일반업무시설용지 | 하길리 1527-0 | 2,138.8㎡ | 4,812,300,000원 |
| 근린생활시설용지 | 하길리 1541-0 | 2,844.5㎡ | 6,343,235,000원 |
LH 페이지의 공급필지 표에는 위 필지가 안내되어 있으므로, 신청 전 희망 필지의 용도·면적·예정가격과 첨부 도면을 함께 확인해야 합니다.
지원대상·신청자격
이번 공고는 현금성 복지 지원사업이 아니라 LH 보유 토지를 공급하는 입찰 공고입니다. 따라서 일반적인 지원금의 소득기준이나 가구요건은 적용되지 않습니다.
다만 필지별로 실수요자택지 여부, 입찰 참가자격, 입찰보증금, 토지 사용조건, 건축 관련 제한 등이 공고문에 정해질 수 있습니다. 개인·법인 등 신청 가능 주체와 세부 자격은 첨부된 공급공고문을 기준으로 확인해야 하며, 현재 페이지 요약만으로는 일부 세부 조건을 확정하기 어렵습니다.
지원내용 및 무이자할부
공고 제목에는 2년 또는 3년 무이자할부 조건이 안내되어 있습니다. 다만 필지별 적용기간, 계약금·중도금·잔금 납부비율, 납부일정 및 할부 적용 방식은 첨부 공고문을 확인해야 합니다.
필지별 예정가격은 최소 400,026,000원부터 최대 6,343,235,000원까지 확인됩니다. 이는 예정가격이며, 낙찰가격·계약금·입찰보증금의 정확한 산정기준은 공식 공고문 확인이 필요합니다.
신청방법
- LH청약플러스에서 해당 공고와 첨부파일을 확인합니다.
- 희망 필지의 용도, 지번, 면적, 예정가격, 토지이용계획 및 장애사항을 검토합니다.
- 입찰 참가에 필요한 인증·로그인 절차와 입찰보증금 납부방법을 확인합니다.
- 2026년 10월 21일 10시부터 10월 22일 15시까지 온라인 입찰을 신청합니다.
- 입찰보증금 납부 마감시각인 2026년 10월 22일 15시 전까지 납부합니다.
- 2026년 10월 22일 16시 개찰 결과를 확인하고, 낙찰자는 지정된 기간에 계약을 체결합니다.
신청기간과 주요 일정
| 일정 | 일시 |
|---|---|
| 입찰 신청 | 2026년 10월 21일 10:00~10월 22일 15:00 |
| 입찰보증금 납부 마감 | 2026년 10월 22일 15:00 |
| 개찰 | 2026년 10월 22일 16:00 |
| 개찰 결과 게시 | 2026년 10월 22일 17:00 |
| 계약 체결 | 2026년 10월 28일~10월 29일 |
준비서류
입찰 참가자별 준비서류와 제출방식은 첨부된 LH 공급공고문에서 확인해야 합니다. 일반적으로 본인확인·사업자 관련 서류·법인 대표자 및 대리인 관련 서류 등이 요구될 수 있으나, 이는 필지와 신청자 유형에 따라 달라질 수 있으므로 추정하지 않습니다.
정확한 준비서류는 공식 공고문 확인 필요
주의사항
- LH 페이지에 정정공고가 표시되어 있으므로 최초 공고뿐 아니라 정정공고도 반드시 확인해야 합니다.
- 토지의 용도지역, 지구단위계획, 건축 가능 용도와 규모, 도로·전기·상하수도 등 기반시설 조건을 첨부자료에서 확인해야 합니다.
- 입찰보증금 납부 마감시각을 넘기면 신청이 인정되지 않을 수 있으므로 결제 완료 여부를 확인해야 합니다.
- 예정가격은 낙찰가격이 아니며, 실제 계약금액은 입찰 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
- 토지 취득자금 조달계획서와 토지이용계획서 제출 필요 여부를 공식 공고문에서 확인해야 합니다.
- 향후 법령·조례·지구단위계획 변경으로 건축 또는 사용에 제한이 생길 수 있으므로 응찰 전 관련 내용을 검토해야 합니다.
- 최종 신청 전 공식 공고 확인
FAQ
Q1. 화성향남2 토지 공급은 언제 신청하나요?
입찰 신청기간은 2026년 10월 21일 오전 10시부터 2026년 10월 22일 오후 3시까지입니다.
Q2. 가장 저렴한 필지의 예정가격은 얼마인가요?
공고 페이지에 표시된 필지 중 상신리 1289-2 점포겸용 실수요자택지의 예정가격이 400,026,000원으로 확인됩니다. 예정가격과 실제 낙찰가는 다를 수 있습니다.
Q3. 누구나 신청할 수 있나요?
이번 공고는 토지 입찰 공고이며, 세부 입찰 참가자격은 필지 유형과 공급공고문에 따라 달라질 수 있습니다. 신청 전 첨부된 공식 공고문을 확인해야 합니다.
Q4. 무이자할부는 모든 필지에 동일하게 적용되나요?
공고 제목에는 2년 또는 3년 무이자할부가 안내되어 있지만, 필지별 적용조건과 납부일정은 공식 공고문에서 확인해야 합니다.
Q5. 낙찰되면 언제 계약하나요?
공고 페이지에는 계약 체결 일정이 2026년 10월 28일부터 10월 29일까지로 안내되어 있습니다. 세부 계약장소와 준비사항은 LH 안내를 확인해야 합니다.
공식 출처
최종 신청 전 공식 공고 확인
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